房屋智造

美好房屋智造者

美好房屋智造以“让更多人快速住上好用、好看、便宜的房子”为使命，以用户需求为导向，以全生命周期服务为根本，涵盖投资咨询、技术策划、规划设计、房屋销售、构件加工、装配建造、装修装饰、交付维保、物业服务各业务环节，为用户提供可拎包入住的房屋，提升全维用户满意度，建立全价值链体系的房屋完整解决方案，加速行业发展，推动产业升级。

智造引领:专注做A级装配式建筑

积极打造装配率60%以上、竖向构件中预制部品部件应用比例35%以上的A级示范项目

·打造国家级装配式建筑示范名片

·国家装配式建筑产业基地

房地产开发企业一级资质

房屋建筑工程施工总承包壹级资质

工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质

市政公用工程施工总承包叁级资质

建筑装修装饰工程专业承包贰级资质

技术先锋:从“智能制造”到"智能建造”

智能化生产
全球先进智能设备
支持打造A级示范项目

数字化运营
美好数智系统覆盖
全流程信息化管理

工业化建造
革新建造方式
实现高效工业化

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▌国家政策支持

全国各省市针对装配式建筑均出台了相关优惠政策，主要包含以下8个方面

容积率奖励

资金补贴

资金监管

提前预售

土地保障

公积金贷款

优先评优评奖

金融支持

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▌房屋智造——房地产开发业务

以“产品质量零缺陷、服务满意百分百”为目标，建设高质量的房屋建筑，已在全国开发住宅、别墅、酒店、农庄、高尔夫球场等特色产品，打造了40余个亮点项目。

▌代表项目

▼ 沈阳美好名流印象

2014年，公司第一代装配式产品“实心剪力墙结构体系”率先在“沈阳名流印象”启动建设，规划建筑面积122万平方米，成为沈阳市住宅工厂化实施的示范楼盘和名片。
2015年5月，住建部易军副部长亲临该项目进行了视察。

▲ 武汉美好名流世家

2014年，采用装配式预制剪力墙结构承建名流世家，33层高层建筑，安装高度98.9米，预制率达78%，均为当时国内最高。
2016年获住建部“装配式建筑科技示范项目”表彰。
2018年，被授予“广厦奖”，成为湖北省首个获此殊荣的装配式项目。

▼武汉美好长江首玺

项目包含K1、K2、K3三个地块，总建筑面积22.7万㎡，为武汉市第二个装配式精装高层住宅，共计12栋楼采用双面叠合剪力墙结构体系，预制构件种类为外墙板、阳台、楼梯、剪力墙、隔墙板和叠合楼板，装配率达50%以上。

▲青岛钰泉景苑

项目由11栋4~11层住宅楼组成，总建筑面积8.15万㎡，其中5#~10#楼采用装配式叠合剪力墙结构，抗震设防烈度为7度。外墙采用夹心保温叠合墙板（60mm外叶板+80mm保温层+150mm中腔层+50mm内叶板），装配率为51%。

合肥紫蓬山壹号

项目位于国家4A级紫蓬山风景区旁，坐享得天独厚的自然环境。以合院、联排、双拼、类独栋等高端墅质作品，及美好酒店、美好高尔夫球场、美好体育公园、住户满意中心等生活高配，打造约46万方生态纯墅住区。项目获评“金盘奖·全国最佳预售楼盘大奖”。

美好长江院子

项目位于武汉与洪湖市打造的“武汉经济技术开发区共建示范区”，区位优势明显，区域发展潜力巨大。作为 9.33 平方公里美好未来新城首开核心地块，首期以建面约 128 m²-208 m²新中式低密度合院产品为主。

▼青岛澜山悦府

项目位于山东省胶州市，兰州东路以南，规划二号路以北，站前大道以东，规划十号路以西。地上总建筑面积约12.7万㎡。
本项目1#、2#、3#、5#、9#楼采用预制双面叠合装配混凝土剪力墙结构体系建设，层数为地上17层。总建筑面积4.23万㎡，地上建筑面积为4.01万㎡，占项目地上总建筑面积31.26%，按照最新山东省《装配式建筑评价标准》(DB37/T51127-2018）计算，各单体装配率达53%以上。

▲青岛天空之城

项目基地位于即墨区鳌山组团温泉旅游度假区，建筑用地面积为4.98万㎡，总建筑面积为13.3万㎡，其中1#、2#、5#、6#、9#、10#楼采用预制双面叠合装配混凝土剪力墙结构体系建设，（其中1#、5#、6#楼地上17层，建筑高度为49.30米；2#楼地上18层，建筑高度为52.20米；9#、10#楼地上16层，建筑高度为46.40米；）建筑总面积合计为4.19万㎡，共3种楼型，占项目总建筑面积31.42%。按照最新山东省《装配式建筑评价标准》(DB37/T51127-2018）计算，各单体装配率达51%以上。

▼青岛昱苑三期

项目位于胶州市南三路北，南一路南，规划总用地2.59万㎡，总建筑面积5.79万㎡，地上总建筑面积4.14万㎡。
本项目中28#、31#、32#、33#楼采用了装配式技术，地上10-11层，总建筑面积（含地下）为1.54万㎡，其地上居住建筑总面积为1.27万㎡，占项目地上总建筑面积30.8%，按照最新山东省《装配式建筑评价标准》(DB37/T51127-2018）计算，各单体装配率为50%。

▲孔雀城问津二期

项目位于武汉市新洲区，建筑用地面积为6.33万㎡，总建筑面积为19.7万㎡，其中6#、7#、12#、13#楼采用预制双面叠合装配混凝土剪力墙结构体系建设，（其中6#地上31层，建筑高度为90.2米；7#楼地上34层，建筑高度为98.9米；12#楼地上11层，建筑高度为33.15米；13#楼地上8层，建筑高度为24.15米）建筑总面积合计为3.3万㎡，共2种楼型，占项目总建筑面积13.76%。按照《装配式建筑评价标准》(DBT51129-2017）计算，各单体装配率达30%以上。

古田生态新城（长丰项目）

公司已参与多个旧改项目的改造和开发，在土地一级开发领域积累了丰富经验。
长丰项目改造范围262.58公顷，新增商业办公及产业园面积112万㎡，新增7.9万个就业机会；规划共50万㎡现代物流产业基地和汽配城，每年为村集体经济增加产值近20亿元；助力第十届园博会，投入征地补偿款4亿元；新建公共配套：扩建长丰小学面积1.1万㎡，配建8个幼儿园面积2.83万㎡，投入征地补偿款3.63亿元配建体育中心。