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名流新闻

【中华网】刘道明:创新是一个企业的灵魂
2017-8-7  
 

近几年来,随着经济的高速发展,传统企业的转型升级迫在眉睫。对任何一家传统企业来说,创新是企业发展转型的灵魂和不竭动力。不少企业在转型升级中濒临灭亡;也有企业积极探索方法,最终脱颖而出,取得耀眼的成功。刘道明领导的美好置业集团,就是传统地产行业转型的一个标本。

▲刘道明先生发表讲话

白手起家——人生第一个4亿

 

一个成功的商人不仅具备敏锐的商业嗅觉,还懂得把握时机、勇于创新。1994年,刘道明带着37万元和一辆车到北京,独自寻找商机。一次偶然的机会,他拿下一个地段不好、朋友也不看好的旧村改造项目,在解决一系列问题后,他的楼盘不仅保障质量还兼顾合理的价格,引得人们热抢。该项目持续开发四年后,刘道明挣了4个亿。

 

随后几年内,刘道明率名流集团借壳上市,跻身全国知名地产企业之列。可以说,刘道明赖以成名的这个项目——北京名流花园,成为他白手起家的最佳注脚。

 

▲刘道明先生在2013-2014跨年仪式上发表讲话

企业转型——注重改革创新

 

市场在变化,企业也需要与时俱进。2012年,刘道明深知企业存在“国企现象,老人心态”的现状,他认识到企业必须要有所改变、有所创新。

 

 

理念和管理创新

 

企业改革创新第一步,就是改变价值观,刘道明推出了“美好价值观”,同时将企业名从“名流置业”更名为“美好置业”。为了将新的发展理念传递给高管团队和同事,刘道明在公司内部采取了多项措施,强化上至高管,下到基层员工的改革意识。

 

此外,刘道明进行了合理的人资管理,并设计了一套鼓励独立解决问题、倡导团队协作的激励机制:倡导主动工作、多劳多得、协同工作的企业文化;建立起住户满意度指标,将住户满意度与员工收入直接挂钩等等。此次改革创新使得整个团队管理更加具有拼搏精神。

 

 

产品和技术创新

 

在“互联网+”的驱动下,企业的发展更需要产品和技术的创新。为此,刘道明还对公司业务做了新的划分:投开市场化、产品工厂化、服务社会化。基于企业清晰的战略目标和业务划分,刘道明开始着手引进先进的科学技术。

 

投开市场化:美好置业致力于研究“三旧改造”和特色小城镇开发模式,整合社会资源,着力拆迁和改造,实现“有质量的改变”,推动城市文明进步。既做城市建设的参与者,也做城市蓝图和愿景的设计者和规划者,更做新型城镇化建设的主力军,还和致力于城市改造的合作伙伴合力开发,为政府分忧,为百姓造福,让城市旧貌换新颜。

 

产品工厂化:美好置业树立人与环境和谐的价值观,通过推动装配式建筑,以“绿色环保,智能制造”为目标,打造“零缺陷”产品,做到尊重自然、爱护自然,合理地利用自然资源,减少项目开发过程中的资源、能源消耗;减少排放,妥善处理有害废弃物;使用绿色环保节能新技术。

 

值得一提的是,2017年2月9日,美好置业集团与国际装配式建筑领先企业德国艾巴维/普瑞集团绿色建筑技术达成战略合作。2017年7月7日,双方再次达成战略合作。

 

可以说,美好置业与艾巴维的合作,是其“产品工厂化”战略执行过程中一个重要的阶段,同时也是真正意义上推动了国内装配式建筑行业的发展。

 

在“服务社会化”战略上,不得不提到美好置业和合作伙伴一直在发展志愿者组织、培养管家人才、经营住户和合作伙伴资源及住户满意中心,实现“四位一体”志愿者管家服务,充分发挥志愿者作用,使志愿者成为社区主力军,共建美好家园。用“一个人、一个地方、一辈子”的理念,让住户生活得省心、舒心、开心。

 

不仅如此,刘道明还提炼出公司的发展新战略:

 

美好置业以“住户满意百分百”为目标,实行大总包模式、交钥匙工程,房屋“零缺陷”交给业主。委托合作伙伴开展置业服务、基础物业服务、生活配套服务、社区文化服务的“四位一体”志愿者管家服务工作,提高美好社区幸福指数,营造“亲人社区”,提升品牌影响力,做美好生活集成商。

 

同时,美好置业计划未来五年内,扩张至武汉区域、深圳区域、上海区域、北京区域、重庆区域30余个城市,以“三旧改造”和“小城镇建设”为美好特色,与地方政府合作,帮助地方建设“提档升级”,打造“产、置、融”一体化模式。专注优化城市规划、土地一级整理、基础设施和景观建设、招商引资、社会公益,做城市运营服务商。

 

▲刘道明先生接受采访

企业展望——用心打造美好生活

 

刘道明曾说:“如何让住户能够过上这种美好的生活,你提供的是一种什么样的生活方式很重要近几年来,“美好社区”是刘道明对企业改革后打造的主要产品,发展“美好志愿者”,是为了解决家庭矛盾、社区矛盾、社会矛盾。

 

为保障美好志愿者公益事业的稳步进行,刘道明和夫人出资2000万元,成立“湖北美好社区志愿者公益基金会”。该基金会以美好价值观为导向,旨在发展志愿者组织,促进社会互信,营造“亲人社区”,关爱老年生活,改善儿童教育,助推“三农”发展,让更多的人生活更美好,生命更精彩。

 

目前,全国各志愿服务中心旗下美好志愿者人数合计达1万余人,各中心分别组建了美好幸福食堂、便民理发、四点半课堂、老年学校、爱心帮扶、治安巡逻、工程与环境巡查,以及各种球类等不同主题的志愿服务队伍和兴趣小组。

 

作为一个白手起家,在市场中摸爬滚打走出来的企业家,刘道明20余年来始终以住户“满意百分百”为目标,实实在在地为住户服务,通过点点滴滴的细致服务提高他们的居住质量,以美好价值观影响着他们对理想人居生活的向往。他常常念叨:“能多做一点是一点,为了回馈社会,我们要将我们的美好生活方式,影响更多的人,让大家的生活都实实在在美好起来。”

(来源:中华网

 
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